Service AMO : Energie & Environnement
EXPERTINERGY accompagne les acteurs du tertiaire dans la maîtrise de leur performance énergétique et la réduction de leur impact environnemental, à travers des missions d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) dédiées à l’énergie et à la transition écologique.
Nous intervenons à vos côtés pour :
– Optimiser la consommation d’énergie de vos bâtiments grâce à des études ciblées et des plans d’actions opérationnels,
– Réduire l’empreinte carbone de vos actifs via des trajectoires bas carbone concrètes,
– Répondre aux obligations réglementaires telles que le Décret Tertiaire, le Décret BACS ou encore les exigences ESG,
– Mettre en œuvre des solutions techniques performantes, incluant des leviers comme l’autoconsommation solaire, la GTB ou l’optimisation des systèmes CVC.
Notre mission est de transformer vos enjeux énergétiques en leviers d’amélioration durable, économique et réglementaire, avec une approche indépendante, rigoureuse et adaptée à chaque patrimoine.
En savoir plus sur ces services :
Mise en conformité avec le Décret Tertiaire : une mission stratégique, pas une simple formalité
Chez EXPERTINERGY, nous vous accompagnons de A à Z pour répondre aux exigences du Décret Tertiaire, cette réglementation ambitieuse qui impose aux bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire progressivement leur consommation énergétique. Nous transformons cette obligation légale en véritable levier d’optimisation et de valorisation de votre patrimoine immobilier.
Concrètement, notre accompagnement comprend :
L’analyse de votre situation initiale : nous réalisons un état des lieux énergétique complet de vos bâtiments pour identifier les consommations de référence, les gisements d’économies, et les actions prioritaires à mettre en œuvre.
La définition d’une stratégie d’actions personnalisée : en fonction de vos objectifs, de vos contraintes techniques et budgétaires, nous construisons une feuille de route réaliste pour atteindre les seuils imposés (–40 % d’ici 2030, –50 % en 2040, etc.).
En résumé, plutôt que de subir le Décret Tertiaire, faites-en un atout stratégique grâce à notre expertise : vous resterez conforme à la loi, vous réduirez vos charges, et vous améliorerez l’image environnementale de vos actifs.
Le Décret BACS (Building Automation and Control Systems) ne se limite pas à une obligation réglementaire ; il représente une formidable opportunité pour améliorer la performance énergétique et opérationnelle de vos bâtiments tertiaires. Chez EXPERTINERGY, nous vous accompagnons dans la compréhension, la planification et la mise en œuvre des solutions de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) conformes au décret, avec une approche rigoureusement orientée étude et ingénierie.
Notre intervention couvre l’ensemble du processus décisionnel et technique :
Audit technique et énergétique : nous réalisons une analyse approfondie de vos installations actuelles pour évaluer leur compatibilité avec les exigences du décret et identifier les leviers de performance.
Définition d’un scénario de mise en conformité : en fonction de la configuration de vos bâtiments et de vos objectifs d’exploitation, nous concevons des solutions GTB sur-mesure, adaptées à vos usages, à vos contraintes et à vos ambitions énergétiques.
Assistance à la mise en œuvre : nous intervenons en tant qu’AMO ou MOE pour garantir la qualité des solutions déployées, optimiser leur performance et assurer leur intégration dans votre stratégie globale de management énergétique.
Plus qu’une simple réponse à la réglementation, notre mission vise à transformer vos systèmes de pilotage technique en véritables outils de performance et de maîtrise de l’énergie. Avec EXPERTINERGY, le Décret BACS devient un levier stratégique pour faire rimer technologie, durabilité et efficience.
Études de faisabilité ENR : donner du sens (et du rendement) à vos projets d’énergie renouvelable
Chez EXPERTINERGY, nous ne plaquons pas des solutions « vertes » toutes faites. Nous analysons finement la faisabilité technique, économique et environnementale de l’intégration d’énergies renouvelables sur vos sites tertiaires, avec un objectif clair : identifier la solution la plus pertinente, pérenne et performante pour vos bâtiments.
Nos études de faisabilité ENR s’appuient sur une méthodologie rigoureuse et multidimensionnelle :
Analyse technique du site : nous évaluons le potentiel réel d’intégration de technologies ENR (photovoltaïque, solaire thermique, géothermie, aérothermie, voire petite éolien) en fonction des caractéristiques de vos bâtiments, de leur usage, de leur géographie, et des contraintes d’exploitation.
Étude économique et scénarios d’investissement : nous réalisons une analyse détaillée des coûts, des modèles de financement envisageables (autoconsommation, tiers-investissement, revente), et des temps de retour, avec une projection claire de la rentabilité.
Impact environnemental et cohérence avec vos engagements RSE : nous intégrons les effets positifs en matière de décarbonation, de valorisation patrimoniale et de performance énergétique dans votre stratégie globale.
Loin des approches « catalogue », nous privilégions l’ingénierie sur-mesure, basée sur des données concrètes et des analyses objectives. Car un projet ENR réussi, ce n’est pas juste une belle installation sur le toit : c’est un choix stratégique bien dimensionné, intégré dans la durée, et aligné avec vos enjeux environnementaux et économiques.
Audit énergétique : un outil d’analyse stratégique pour révéler le potentiel caché de vos bâtiments
Loin d’être un simple état des lieux, l’audit énergétique réalisé par EXPERTINERGY est une véritable étude de performance, destinée à vous fournir une vision claire, chiffrée et opérationnelle de l’efficacité énergétique de vos bâtiments tertiaires. Ce diagnostic approfondi constitue la première étape essentielle vers une trajectoire bas carbone ambitieuse et maîtrisée.
Nos audits sont menés selon une approche méthodique et rigoureuse, conforme aux référentiels réglementaires, et structurés autour de plusieurs volets clés :
Analyse détaillée des consommations : nous collectons et interprétons les données de vos usages énergétiques (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, etc.) afin de quantifier les postes les plus énergivores.
Évaluation des performances des équipements : nos ingénieurs identifient les dysfonctionnements, les dérives d’exploitation et les marges d’amélioration, en lien avec vos contraintes techniques et fonctionnelles.
Identification des gisements d’économie : nous vous proposons un plan d’actions structuré, hiérarchisé selon le couple gains/investissements, intégrant des solutions concrètes et techniquement viables.
Réduction de l’impact environnemental : chaque recommandation est pensée pour contribuer à la diminution des émissions de GES, à l’amélioration du confort, et à la valorisation durable de votre actif immobilier.
En somme, l’audit énergétique n’est pas une fin en soi, mais un point de départ pour agir efficacement. Avec EXPERTINERGY, vous ne repartez pas avec un rapport à ranger dans un tiroir, mais avec une feuille de route claire, solide et sur-mesure pour enclencher une transition énergétique concrète et mesurable.
Étude de valorisation CEE : transformer la performance énergétique en levier financier
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) représentent un puissant levier de financement pour vos projets de rénovation énergétique. Chez EXPERTINERGY, nous ne nous contentons pas de vous aider à « remplir un dossier » : nous intégrons la valorisation CEE dès la phase d’étude, afin de maximiser l’impact financier de vos actions tout en garantissant leur cohérence technique et réglementaire.
Notre accompagnement s’articule autour d’une étude technico-économique complète, qui vise à sécuriser et optimiser vos gisements CEE :
Identification des opérations éligibles : à partir de votre projet (travaux CVC, enveloppe, GTB, etc.), nous analysons les fiches standardisées applicables et évaluons le potentiel de certificats mobilisables.
Chiffrage des primes mobilisables : nous simulons les montants d’aides envisageables selon les volumes de kWh générés, en tenant compte du secteur, du type d’opération et du contexte réglementaire en vigueur.
Intégration à la stratégie de financement globale : nous vous aidons à articuler les CEE avec d’autres dispositifs (subventions, amortissements, etc.), afin de construire un plan d’investissement cohérent et optimisé.
Accompagnement technique au montage du dossier : en tant qu’ingénieurs, nous sécurisons les données techniques, les preuves d’éligibilité et le suivi des actions, en lien avec les obligations des délégataires.
En clair, avec EXPERTINERGY, la valorisation CEE devient une brique stratégique de vos projets de performance énergétique : bien pensée, bien documentée, et surtout, réellement rentable.
Energy Manager : un chef d’orchestre au service de la performance énergétique de vos bâtiments
Mettre en place un pilotage énergétique efficace ne se résume pas à installer quelques capteurs et produire des courbes de consommation. C’est un travail d’analyse fine, d’anticipation et d’optimisation continue. C’est pourquoi EXPERTINERGY vous propose un accompagnement sur-mesure en désignant un Energy Manager dédié, véritable bras droit technique pour maîtriser vos consommations et ancrer la sobriété dans la durée.
Notre approche repose sur un pilotage énergétique structuré, agile et orienté résultats :
Analyse continue des données énergétiques : collecte, traitement et interprétation des consommations en temps réel ou différé, avec des outils de supervision adaptés à vos installations.
Identification des dérives et optimisation des usages : détection proactive des écarts de performance, réglages fins des équipements, et mise en place de plans d’action correctifs adaptés à chaque site.
Mise en œuvre de solutions durables et innovantes : intégration progressive de solutions techniques (régulation, GTB, monitoring intelligent) pour renforcer la maîtrise de vos consommations.
Reporting régulier et pilotage des indicateurs : tableaux de bord, KPIs, suivi des gains et analyse des retours sur investissement, pour une transparence totale et un pilotage éclairé.
L’Energy Manager agit comme un maillon stratégique entre vos équipes techniques, vos prestataires et vos objectifs énergétiques. Grâce à cet accompagnement expert, vous disposez non seulement d’un suivi de vos consommations, mais surtout d’une dynamique d’amélioration continue, centrée sur la performance et la durabilité.
Contrat de Performance Énergétique (CPE) : sécuriser vos économies d’énergie sur le long terme
Le CPE n’est pas un simple contrat : c’est un engagement de résultat. Il repose sur un principe clair mais ambitieux — garantir une réduction mesurable de vos consommations énergétiques. Chez EXPERTINERGY, nous jouons un rôle clé dans la structuration, la sécurisation et le pilotage de ces contrats en mettant notre expertise technique et énergétique au service de vos intérêts.
Notre accompagnement s’inscrit dans une démarche rigoureuse et indépendante, à chaque étape du cycle de vie du CPE :
Étude de faisabilité énergétique et technique : nous réalisons un audit complet des installations pour identifier les gisements d’économies et déterminer les actions correctrices à contractualiser.
Définition des engagements de performance : nous aidons à formuler des objectifs clairs, réalistes et mesurables, en intégrant les contraintes techniques, réglementaires et économiques du site.
Assistance à la passation du contrat : que vous soyez maître d’ouvrage ou gestionnaire de patrimoine, nous intervenons comme AMO pour vous aider à sélectionner un prestataire (ESCO) fiable, avec un contrat équilibré.
Suivi des performances et vérification des résultats : après la mise en œuvre, nous assurons le contrôle indépendant des résultats, le calcul des gains et la vérification du respect des engagements.
Le CPE, bien conçu et bien suivi, permet de transformer un investissement en garantie d’économies. Avec EXPERTINERGY à vos côtés, vous bénéficiez d’un cadre technique robuste, neutre et durable pour fiabiliser vos projets de performance énergétique et maximiser le retour sur investissement.
Assistance à la passation des appels d’offre pour les contrats d’énergie : acheter mieux, au bon moment, avec la bonne stratégie
Dans un contexte de volatilité des marchés de l’énergie et de pression croissante sur les budgets d’exploitation, la souscription d’un contrat d’énergie ne se résume plus à comparer des prix au kWh. C’est un acte stratégique, qui doit s’inscrire dans une vision globale de maîtrise des coûts, de performance énergétique et de gestion des risques. C’est précisément sur ce terrain qu’intervient EXPERTINERGY.
Nous vous accompagnons dans la préparation, le lancement et l’analyse des appels d’offres pour vos contrats d’électricité, de gaz ou d’autres vecteurs énergétiques, avec une approche technique, économique et indépendante. Nos prestations comprennent notamment :
Analyse fine de votre profil de consommation : segmentation par site, saisonnalité, puissance souscrite, options tarifaires, et autres paramètres influençant le choix de l’offre.
Définition de la stratégie d’achat : contrat fixe, indexé, à terme, à budget… nous vous aidons à choisir le modèle le plus adapté à vos besoins, à votre appétence au risque et à votre politique énergétique.
Rédaction du cahier des charges et lancement de l’appel d’offres : nous préparons les documents techniques nécessaires pour interroger les fournisseurs dans un cadre clair et comparable.
Analyse des offres reçues : décryptage des grilles tarifaires, évaluation des clauses contractuelles, simulation de coûts complets, et recommandations objectives basées sur des critères économiques mais aussi qualitatifs.
Accompagnement à la contractualisation : nous vous aidons à sécuriser le contrat retenu, en veillant à l’alignement avec vos objectifs de maîtrise énergétique et de conformité réglementaire.
Grâce à notre approche rigoureuse et à notre indépendance vis-à-vis des fournisseurs, vous avez l’assurance de faire les bons choix, au bon moment, tout en renforçant la cohérence de votre stratégie énergétique globale.
Stratégie d’achat d’énergie : sécuriser vos coûts, anticiper les marchés, renforcer votre performance
Acheter de l’énergie aujourd’hui ne se résume plus à choisir l’offre la moins chère. C’est un exercice de finesse, d’anticipation et de stratégie. Chez EXPERTINERGY, nous concevons pour nos clients des stratégies d’achat d’énergie sur-mesure, alignées à la fois sur les objectifs économiques, les contraintes budgétaires, les besoins opérationnels et les ambitions environnementales.
Notre accompagnement ne se limite pas à l’analyse d’offres : il s’appuie sur une démarche globale et rigoureuse, intégrant :
L’analyse de votre profil de consommation : volumes, courbes de charge, typologie des sites, répartitions géographiques et contractuelles.
Le suivi et l’interprétation des marchés de l’énergie : prix de gros, facteurs géopolitiques, effets de saisonnalité, volatilité des indices – nous traduisons ces données complexes en éléments de décision concrets.
La construction d’une stratégie adaptée à vos enjeux : choix entre prix fixes, indexés ou hybrides, dispositifs d’achats groupés, clauses de flexibilité, planification dans le temps selon les fenêtres de marché.
La mise en cohérence avec votre politique RSE : intégration de critères d’énergie verte, de garanties d’origine ou d’options bas carbone, selon vos engagements environnementaux.
En résumé, nous vous aidons à reprendre le contrôle de vos achats d’énergie, en combinant technicité, indépendance et vision long terme. Avec EXPERTINERGY, l’achat d’énergie devient un acte de gestion éclairée, et non un pari sur l’avenir.
Audit ESG : évaluer votre impact pour piloter une stratégie durable et crédible
Face aux attentes croissantes des investisseurs, des utilisateurs finaux et des régulateurs, la performance énergétique ne suffit plus à elle seule : c’est l’ensemble de vos engagements environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) qui devient un critère clé de valorisation de vos actifs. Chez EXPERTINERGY, nous vous accompagnons dans la réalisation d’audits ESG complets et opérationnels, afin de structurer une démarche cohérente, mesurable et résiliente.
Nos audits ESG ne se limitent pas à un simple diagnostic : ils s’inscrivent dans une logique de pilotage stratégique, avec une analyse sur trois piliers majeurs :
Environnement : évaluation des consommations d’énergie, des émissions de gaz à effet de serre, de la gestion des déchets, de la biodiversité, et de l’impact environnemental global du site ou du portefeuille d’actifs.
Social : analyse des pratiques internes (santé et sécurité, conditions de travail, relations avec les parties prenantes, accessibilité, égalité), et évaluation de l’acceptabilité sociale des projets.
Gouvernance : étude de la transparence des processus de décision, de la conformité réglementaire, de la gestion des risques, et de l’intégration des enjeux ESG dans la gouvernance globale de l’entreprise ou du projet.
À la clé :
Une cartographie claire de vos performances actuelles, avec des indicateurs précis et comparables ;
Des recommandations d’amélioration réalistes, hiérarchisées selon leur impact et leur faisabilité ;
Un outil de communication et de valorisation à destination des investisseurs, partenaires ou collectivités, pour démontrer votre engagement et votre crédibilité.